Domy na sprzedaż Muntowo

Opis oferty

Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=DxfnyRysg9I (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

W SKRÓCIE

Obiekt agroturystyczny z dużym potencjałem inwestycyjnym. Własna
linia brzegowa, pomost oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego. Atutem
jest ustronne położenie, brak sąsiadów gwarantuje spokojny
odpoczynek gościom. Nieruchomość do sprzedania z całym
wyposażeniem.

LOKALIZACJA

Zajazd położony jest nad brzegiem malowniczego jeziora Juksty w
miejscowości Muntowo nieopodal turystycznej miejscowości Mrągowo (3
km). Doskonałe położenie obiektu umożliwia organizowanie we
własnym zakresie wycieczek krajoznawczo-turystycznych po regionie
(szlaki piesze oraz rowerowe). Idealne miejsce dla miłośników
przyrody oraz miłośników sportów wodnych. Dookoła wiele lasów
oraz jezior m.in. Juno, Czos, Kuc, Salęt, Kiersztanowskie, Tałty,
Ryńskie, Notyst. Istnieje możliwość uprawiania turystyki konnej w
pobliskiej stadninie koni.
W pobliżu szeroka gama obiektów noclegowych, przystanek autobusowy,
bar, sklep.

DZIAŁKA

Nieruchomość o pow. 9967 m2 z linią brzegową jeziora Juksty.
Składa się łącznie z 4 działek.
Nieruchomość zróżnicowana, zadbana, z wieloletnimi nasadzeniami.
Teren posesji ogrodzony, dostosowany zarówno dla osób starszych, jak
i dzieci. Na terenie obiektu znajdziemy: parking, plac zabaw,
wypożyczalnię sprzętu wodnego, taras, altankę, miejsce na ognisko
oraz miejsce do grillowania.
Teren uzbrojony: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, własne
szambo.
Droga dojazdowa asfaltowa, ostatnie 180 m droga utwardzona.

BUDYNKI/WNĘTRZA

1) Budynek sali biesiadnej z kominkiem o pow. zabudowy ok. 220 m,
wykończony w drewnie, pozwalający na zorganizowanie uroczystości na
ok. 40 osób. W budynku oprócz sali znajdują się pomieszczenia
gospodarcze.

2) Dom noclegowy o pow. zabudowy ok. 200 m2. Składa się z 12 pokoi z
łazienkami, wspólnego pomieszczenia socjalnego, korytarzy
przejściowych oraz przestronnego tarasu widokowego.

3) Budynek hotelowy, murowany, piętrowy o pow. zabudowy ok. 250 m2,
wybudowany w 2007 roku.
Składa się z przestronnej sali bankietowej pozwalającej na
zorganizowanie uroczystości na 120 osób, WC, zaplecza kuchennego
(HACCP) oraz kotłowni zlokalizowanych na parterze (łączna pow.
użytkowa parteru 193,4 m2) oraz 9 pokoi z łazienkami, pom.
gospodarczego oraz korytarzy przejściowych zlokalizowanych na
piętrze (łączna pow. użytkowa piętra 166,27 m2) oraz poddasza do
zaaranżowania (istnieje możliwość wydzielania dodatkowych 4
pokoi).

Łącznie w 2 obiektach znajduje się 21 pokoi pozwalających na
nocleg dla 60 osób. Pokoje gościnne są 2-, 3-, 4-osobowe każdy z
nich posiada łazienkę i WC. W pokojach TV-SAT.
Ogrzewanie olejowe. Okna PCV.

Istnieje możliwość rozbudowania obiektu.

4) Budynek stodoły o pow. zabudowy ok. 250 m2. Stodoła została
zaaranżowana na garaż oraz na magazyn pozwalający na naprawę mebli
i innych urządzeń będących na wyposażeniu obiektu.

5) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 50 m2 – obiekt do
składowania narzędzi ogrodniczych.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Nieruchomość bez obciążeń. Pełna własność.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Chętnie udzielę więcej infomacji na temat oferty!

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)